België · Niet-residentieel vastgoed

EPC niet-residentieel: voor kantoren, winkels en bedrijfspanden

Niet-residentiële panden zoals kantoren, winkels en horeca hebben hun eigen energieprestatiecertificaat. Hieronder lees je het verschil tussen een klein (kNR) en groot (gNR) niet-residentieel EPC en wanneer het verplicht is.

Wat is een niet-residentieel EPC?

Een niet-residentieel EPC is het energieprestatiecertificaat voor panden die niet als woning dienen: kantoren, winkels, horeca, praktijkruimtes, magazijnen en gemengde panden. Het maakt de energieprestatie van het gebouw objectief en vergelijkbaar.

Klein versus groot niet-residentieel (kNR en gNR)

Type	Voor wie	Kenmerk
EPC kNR (klein)	Kleine eenheden zoals een handelszaak of praktijk	Vergelijkbaar met het residentiële EPC, 10 jaar geldig
EPC gNR (groot)	Grotere kantoren, winkelpanden en bedrijfsgebouwen	Uitgebreidere methode met aandacht voor installaties en verbruik

Wanneer is het verplicht?

Bij verkoop of verhuur van een niet-residentieel pand.
Voor grote niet-residentiële gebouwen geldt een aparte verplichting, los van een transactie.
De energiescore moet — net als bij woningen — vermeld worden in de advertentie.

Wat kost een niet-residentieel EPC?

De prijs hangt sterk af van de oppervlakte, de complexiteit en het aantal installaties. Voor een kleine handelszaak ligt dat dichter bij een woning-EPC; voor een groot kantoor- of bedrijfsgebouw loopt het op. Vraag een offerte op basis van de plannen en de oppervlakte.

Twijfel je over het type?De grens tussen klein en groot niet-residentieel hangt af van de bestemming en de oppervlakte van de eenheden. Een erkende energiedeskundige bepaalt welk EPC je precies nodig hebt — laat je vooraf adviseren.

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen een residentieel en niet-residentieel EPC?

Een residentieel EPC geldt voor woningen, appartementen en studio's. Een niet-residentieel EPC geldt voor kantoren, winkels, horeca en bedrijfspanden, met een aangepaste rekenmethode voor kleine (kNR) en grote (gNR) eenheden.

Heb ik een niet-residentieel EPC nodig bij verhuur van mijn winkelpand?

Ja, bij verkoop of verhuur van een niet-residentieel pand is een EPC vereist. Welk type (kNR of gNR) hangt af van de bestemming en oppervlakte.

Verwante onderwerpen

Energie

EPC keuring

Energieprestatiecertificaat bij verkoop en verhuur: verplichting, prijs en geldigheid.

Veiligheid

Elektrische keuring

Keuring van de elektrische installatie bij verkoop: AREI, prijs en 25 jaar geldigheid.

Commercieel

Bedrijfsvastgoed

Kantoren, bedrijfsruimte en winkels kopen, verkopen, huren of taxeren.

Dit domein is te koop

vastgoedexpert.be voor jouw epc niet-residentieel

Richt je je op de commerciële markt — kantoren, winkels en bedrijfsvastgoed? Dan positioneert vastgoedexpert.be je meteen als de expert voor zakelijk vastgoed. Een sterke, neutrale domeinnaam wekt vertrouwen bij ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een keuring of advies.

vastgoedexpert.be is een exacte keyword-domeinnaam voor de Belgische en Nederlandse vastgoedmarkt — en is te koop. Interesse om hét adres voor vastgoedexpertise in handen te krijgen? Laat je gegevens en je bod achter, ik reageer snel.