België · Elektriciteit (AREI)
Elektrische keuring bij verkoop: verplicht, prijs en geldigheid
Verkoop je een woning, appartement of studio in België, dan moet de elektrische installatie gekeurd worden. Een erkend keuringsorganisme controleert de installatie aan het AREI. Hieronder lees je wanneer het verplicht is, wat het kost en hoe lang het attest geldig blijft.
Wat is een elektrische keuring?
Bij een elektrische keuring controleert een erkend keuringsorganisme of de elektrische installatie voldoet aan het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties). Je krijgt een keuringsverslag met de vaststellingen: conform of niet-conform, met de eventuele gebreken.
Wanneer is een elektrische keuring verplicht?
- Bij verkoop van een wooneenheid (huis, appartement of studio) is de keuring verplicht.
- Het verslag moet aan de koper bezorgd worden, ook als de installatie niet conform is.
- Is de installatie niet conform, dan krijgt de koper doorgaans 18 maanden de tijd om ze in orde te brengen.
- De kosten van de keuring zijn voor de verkoper.
Hoe lang is het keuringsattest geldig?
Een positief keuringsverslag is 25 jaar geldig, zolang er geen ingrijpende wijzigingen aan de installatie gebeuren. Let op: een uitbreiding, verzwaring of bijvoorbeeld de plaatsing van zonnepanelen maakt het bestaande verslag ongeldig — dan is een nieuwe keuring nodig.
Wat kost een elektrische keuring?
Voor een eenvoudige keuring van een huishoudelijke installatie met één meterkast reken je gemiddeld op € 135 tot € 170. Een herkeuring na herstellingen kost meestal minder.
Veelgestelde vragen
Is een elektrische keuring verplicht bij verkoop?
Ja. Bij de verkoop van een wooneenheid in België is een keuring van de elektrische installatie verplicht. Het verslag moet aan de koper bezorgd worden, ook als de installatie niet conform is.
Hoe lang is een elektrisch keuringsattest geldig?
Een positief verslag is 25 jaar geldig, zolang er geen ingrijpende wijzigingen aan de installatie zijn. Een uitbreiding of de plaatsing van zonnepanelen maakt het verslag ongeldig.
Wat kost een elektrische keuring?
Gemiddeld € 135 tot € 170 voor een eenvoudige huishoudelijke installatie met één meterkast. De kosten zijn voor de verkoper.
Verwante onderwerpen
EPC keuring
Energieprestatiecertificaat bij verkoop en verhuur: verplichting, prijs en geldigheid.
VeiligheidAsbestattest
Verplicht bij verkoop van panden van vóór 2001: wat het is, prijs en geldigheid.
VeiligheidMazouttank keuren
Keuring en sanering van je stookolietank: groene, oranje en rode dop uitgelegd.
Dit domein is te koop
vastgoedexpert.be voor jouw elektrische keuring
Voor een keuringsorganisme of zelfstandig keurder is vastgoedexpert.be een naam die meteen blijft hangen. Klanten googelen op vertrouwen en deskundigheid — een exact-keyword domein met ‘expert’ erin geeft je een streepje voor in de zoekresultaten en op je facturen, wagens en visitekaartjes.
vastgoedexpert.be is een exacte keyword-domeinnaam voor de Belgische en Nederlandse vastgoedmarkt — en is te koop. Interesse om hét adres voor vastgoedexpertise in handen te krijgen? Laat je gegevens en je bod achter, ik reageer snel.