België · Energieprestatiecertificaat
EPC keuring: wat het is, prijs en wanneer het verplicht is
Het EPC of energieprestatiecertificaat toont hoe energiezuinig een woning is. Bij verkoop én verhuur is een geldig EPC in Vlaanderen verplicht. Hieronder lees je wanneer je er een nodig hebt, wat het kost en hoe lang het geldig blijft.
Wat is een EPC?
Een EPC (energieprestatiecertificaat) geeft met een score en een label (van A tot F) weer hoe energiezuinig een woning, appartement of studio is. Het certificaat bevat ook concrete aanbevelingen om te besparen op energie — denk aan isolatie, beglazing of een efficiëntere verwarming. Een erkende energiedeskundige type A maakt het op na een plaatsbezoek.
Wanneer is een EPC verplicht?
- Bij verkoop van een woning, appartement of studio in Vlaanderen.
- Bij verhuur voor langer dan twee maanden.
- Het EPC moet beschikbaar zijn vanaf het moment dat je het pand te koop of te huur aanbiedt — de energiescore en het label moeten zelfs in de advertentie staan.
- Heb je nog een EPC van vóór 2019? Dan laat je best een nieuw certificaat opmaken volgens de huidige methode.
Hoe lang is een EPC geldig?
Een EPC voor een residentiële eenheid is 10 jaar geldig. Verbouw je grondig of vernieuw je de installaties, dan kan een nieuw, beter EPC interessant zijn — een sterker label verhoogt vaak de aantrekkelijkheid en waarde van je pand.
Wat kost een EPC keuring?
De prijs hangt af van het type en de grootte van het pand en van de energiedeskundige. Indicatief reken je op € 150 tot € 300 voor een gewone woning of appartement. Vraag altijd vooraf een prijs op maat.
Hoe kies je een energiedeskundige?
- Controleer of de deskundige erkend is als energiedeskundige type A.
- Vraag een duidelijke prijs en wat er in het plaatsbezoek zit.
- Verzamel vooraf bewijsstukken van isolatie, beglazing en installaties — dat verbetert je score.
- Plan de keuring ruim vóór je het pand publiceert, want het label moet in de advertentie.
Veelgestelde vragen
Is een EPC verplicht bij verkoop in Vlaanderen?
Ja. Bij de verkoop van een residentiële woning, appartement of studio in Vlaanderen is een geldig EPC verplicht. De energiescore en het label moeten ook al in de verkoopadvertentie staan.
Hoe lang blijft een EPC geldig?
Een EPC voor een woning is 10 jaar geldig. Heb je nog een certificaat van vóór 2019, dan laat je best een nieuw EPC opmaken volgens de huidige rekenmethode.
Wat kost een EPC?
Indicatief tussen € 150 en € 300 voor een gewone woning of appartement, afhankelijk van het type pand en de energiedeskundige.
Wie mag een EPC opmaken?
Enkel een erkende energiedeskundige type A mag een EPC voor een woning opmaken, na een plaatsbezoek.
Dit domein is te koop
vastgoedexpert.be voor jouw epc keuring
Bouw je een keurings- of EPC-bedrijf uit? Dan is vastgoedexpert.be een ijzersterke naam: meteen herkenbaar, vertrouwenwekkend en exact in de markt waarin je werkt. Een domein als dit straalt autoriteit uit bij wie een EPC of keuring zoekt — en geeft je een SEO-voorsprong op concurrenten.
vastgoedexpert.be is een exacte keyword-domeinnaam voor de Belgische en Nederlandse vastgoedmarkt — en is te koop. Interesse om hét adres voor vastgoedexpertise in handen te krijgen? Laat je gegevens en je bod achter, ik reageer snel.